4 Объем инвестиций в проект уже составил 130 миллионов рублей, включая: Выкуп земельного участка Квоты Проекты сооружений электро- и газоснабжения Строительство ВЛ 10 кВ протяженностью 3 км Установка КТП 2X630 кВт Строительство газопровода высокого давления Установка ГРПШ 2000 мЗ/час Проектная документация домов и объектов инфраструктуры По соглашению от 13.12.2011, после завершения строительства жилая недвижимость в многоквартирных домах будет выкуплена администрацией района по твердой цене 31950 рублей за квадратный метр. Такое решение существенно снижает предпринимательский риск проекта (практически до 0). Важно: в расчеты принят только объем строительства многоквартирных домов, обеспеченный сбытом уже на стартовом этапе. В реальности Компания имеет возможность возвести дополнительно в 2 раза больше недвижимости (что предусмотрено генеральным планом поселка), продавая ее по более высоким розничным ценам. Тем не менее, проект полностью окупается даже без учета дополнительных объемов строительства. Ключевые факторы успеха Гарантированный сбыт Основной объем возводимой в рамках проекта недвижимости будет выкуплен администрацией района Высокая степень готовности проекта Инициатор проекта имеет необходимые согласования и разрешения, необходимые для начала строительства. На участок строительства заведены все коммуникации. Опыт строительства поселков Компания имеет опыт комплексной малоэтажной застройки, включая всю инженерную инфраструктуру. GR Проект полностью поддерживают руководство области и района.
RkJQdWJsaXNoZXIy MTc0MzY4Mg==