тел. 8 800 333 47 29
Пн.-Пт.: с 9 до 20
Сб.,Вс.: с 12 до 20
ЭКСПЕРТЫ БИЗНЕС-ПЛАНИРОВАНИЯ
логотип "ЭКСПЕРТЫ БИЗНЕС-ПЛАНИРОВАНИЯ"
Перейти к контенту

Бизнес-план производства строительных смесей

Бизнес-планы > Проекты по отраслям > Бизнес-планы производства
Бизнес-план производства сухих
строительных смесей
с финансовой моделью для банков и инвесторов
_____________________________________________________
Звоните: 8 800 333 47 29
Все бизнес-планы раздела "Производство"

Материалы для скачивания

Пример бизнес-плана завода сухих строительных смесей

Бизнес-план производства строительных смесей

Мы неоднократно составляли бизнес-планы заводов сухих строительных смесей и сделали вывод, что данный вид бизнеса является достаточно простым, хотя барьеры для выхода на рынок строительных смесей достаточно высоки.
Для организации производства строительных смесей требуется решить две задачи: приобретение достаточно дорогого оборудования (хотя к нам приходит не мало рассылок из Китая по поводу заводов строительных смесей – но за качество поручиться тут нельзя). Наиболее популярны у нас в стране немецкие заводы строительных смесей.
Вторая трудность, которую надо учесть в бизнес-п
лане производства смесей – это необходимость создания бренда, известного хотя бы в регионе производства смесей.

Эффективность применения сухих строительных смесей

Использование сухих строительных смесей (ССС)   в строительстве может повысить  производительность труда на 100-200 процентов при ручном нанесении и в 4-5 раз при использовании штукатурных агрегатов. Это позволяет  существенно сократить расходы на оплату персонала, снизить расход строительных материалов, сократить сроки выполнения работ и  в результате – обеспечить более высокую рентабельность строительного бизнеса.  
Вследствие этого, с момента появления в России рынка ССС и до последних лет его ежегодный  рост определялся двухзначными числами. При этом импорт постепенно замещался внутренним производством. В последние годы динамика роста замедлилась, но все равно остается более высокой, чем в среднем по экономике России.

бизнес-план призводства сухих строительных смесей

Суть проекта

Компания за продолжительное время существования, оправданно заслужила статус одного из лучших заводов стриотельных смесей и пескобетона. Такое звание компания получила за добросовестную и ответственную работу, как от клиентов, так и от сотрудничающих с нами партнеров. Компания работает с крупными потребителями ССС, предъявляющими высокие требования по качеству продукции и  ритмичности поставок и полностью удовлетворяет их требованиям.
Организация собственного производства позволит значительно повысить рентабельность продаж этим потребителям, а также расширить номенклатуру поставок и выйти на новые рынки.
Ассортимент компании включает такие продукты, как клеевые составы, затирочные смеси, материалы для гидроизоляции и устройства бассейнов, фасадные системы, системы выравнивания плитки, ремонтные составы, средства для очистки и защиты поверхности и др. Сбалансированный ассортиментный портфель предприятия позволяет обеспечить материалами строительные работы любого уровня сложности на любом этапе.

Предпосылки развития проекта.

Рынок производства новых  строительных  материалов находится в стадии интенсивного развития. Это связано с появлением новых технологий, как в производстве продукции, так и новых технологий строительства. Жёсткая конкурентная борьба будет вестись на основе снижения себестоимости продукции и предложения широкого ассортимента при высоком качестве.  Снижение себестоимости позволяет увеличить запас финансовой прочности предприятия и планировать дальнейшие перспективы развития.  

Цели проекта

Ближайшая   цель Компании  заключается в создании широкого  ассортимента выпускаемой продукции -   строительных  смесей, за счёт строительства новой технологической линии, что позволит обеспечить производительность и качество  на уровне мировых стандартов. Стратегическая цель - достигнуть  объема  продаж на уровне  свыше  495 тысяч тонн смесей (1676 млн.  рублей в денежном выражении) в год.
Достижение  запланированных целей будет осуществлено с помощью  приобретения, монтажа и последующей эксплуатации завода по производству сухих строительных смесей  КОСМО (Германия).

Общая стоимость  проекта

Для обеспечения оборотных средств в рамках  проекта требуется сумма в размере 320 000 000 рублей. Из них   284 149 599   рублей составляют непосредственно инвестиционные затраты, остальное - оборотные средства на стадии запуска проекта.
Данные средства планируется привлечь в форме инвестиционных вложений.
  • Срок реализации проекта
  • Горизонт планирования составляет  5 лет.
родажи сухих строительных смесей

Планы производства сухих смесей

В рамках проекта планируется производить широкую гамму строительных смесей на цементной основе. 70% объема производства составят кладочные и монтажные строительные смеси, остальные виды смесей (ровнители, клеи, штукатурка и т.д.) составят 30% производства.

Техпроцесс производства строительных смесей

Для производства сухих строительных смесей в объеме 7 тонн в час требуется площадь около 400 квадратных метров плюс бункеры для хранения связующего и инертных материалов.
Современное оборудование для производства смесей оснащено высокоточными системами дозирования и взвешивания, приспособлены для использования  большого количества добавок и позволяют производить любые типы смесей. Переналадка с одного вида ССС нна другой производится очень быстро.
Техпроцесс производства ССС представлен на схеме ниже.

Процесс производства сухих строительных смесей

Финансовая модель производства строительных смесей

С использованием полученных результатов была построена финансовая модель проекта, подтверждающая, что при использовании для финансирования организации производства строительных смесей банковского кредита, доходы проекта  позволят своевременно погашать и обслуживать данный кредит.

Для  моделирования производственного  процесса  и финансовых  потоков  применялся специализированный   программный   продукт  "Project  Expert Professional",  методология расчёта которого отвечает:
•  международным стандартам бухгалтерского учета (GAAP);
•  международным стандартам финансовой отчётности IAS;
• международным стандартам оценки эффективности инвестиций UNIDO;
•  «Методическим рекомендациям по оценке эффективности инвестиционных проектов»  (вторая  редакция), утвержденным  совместным  постановлением  Минэкономики РФ,  Минфина РФ и Госстроя России от 21.06.99г. № ВК 477.
В соответствии с построенной моделью:

Чистая прибыль проекта составит     653 205 580,68 рублей,  распределение прибыли по годам   приведено в таблице ниже:  

Обзор рынка строительных смесей

В 2020 рынок строительных смесей в натуральном выражении составил 11,4 млн тонн и оценивается в денежном выражении миллиардов рублей. По оценкам экспертов, объем рынка в 2025 году достигнет 12,87 млн тонн при средних темпах роста на уровне 4% в год.

Большинство экспертов сходится на том, что российский рынок еще далек от насыщения собственными стройматериалами, а сухие строительные смеси относятся к категории товаров постоянного потребительского спроса.
Если проанализировать показатели европейского потребления смесей за последние годы, то они превышают и темпы строительства, и объемы потребления других отделочных материалов. Очевидно, процесс насыщения рынка сухими строительными смесями еще не завершен не только в России, но и в Европе.  Это позволяет рассчитывать в перспективе на сохранение положительной динамики даже при некотором замедлении темпов роста потребления.

Основными драйверами рынка являются борьба строительных компаний за снижение сроков окупаемости проектов (т.е. повышение производительности труда и сокращение сроков строительства), развитие логистических сетей и начавшееся внутрироссийское производство премиксов.

Мировой рынок сухих строительных смесей

Рынок сухих строительных смесей напрямую зависит от ситуации на строительном рынке. Ключевыми факторами, определяющими развитие данного рынка, являются как рост мировой экономики, рост численности населения, мировые темпы урбанизации и доступность для населения кредитных ресурсов.
На рисунке ниже представлены мировые расходы на строительство до 2019 года включительно и прогноз развития отрасли до 2035 года[1].

[1] Источник: McKinsey, The next normal in construction, июнь 2020 г.
Динамика мирового строительного рынка
Расходы строительной отрасли в мире (кликабельно)
Такие данные позволяют сделать вывод о стабильности развития строительного рынка и уверенном положении его участников.
Этот вывод подтверждается представленными на рисунке 3 ниже данными о динамике мирового рынка сухих строительных смесей[1] (далее по тексту - ССС).
Непосредственно объем мирового рынка сухих строительных смесей оценивается в более 260 миллионов тонн в натуральных показателях и 34,45 миллиарда долларов в денежном исчислении в 2020 году, при прогнозе роста около 6,5% в течение периода проекта (2021–2026).

[1] Источник: Mordor Intelligence, Dry Mix Mortar Market - Growth, Trends, Covid-19 Impact, And Forecasts (2021 - 2026)
мировой рынок строительных смесей
Мировой объем рынка сухих строительных смесей в стоимостном выражении, млрд. долларов
При этом, большая часть рынка сконцентрирована в руках нескольких крупнейших компаний, что указывает на высокую степень консолидации мирового рынка сухих строительных смесей.
Проанализировав ситуацию на мировом рынке, можно сделать вывод, что ССС российского производства конкурентоспособны с мировыми производителями.
При этом исследователи Mordor Intelligence считают, что наибольший темп роста потребления ССС будет происходить в Азиатско-Тихоокеанском регионе, а Россия же будет среди стран со средним темпом роста.
темпы роста рынка строительных смесей по регионам мира
Темпы роста рынка строительных смесей по регионам мира

Структура российского производства строительных смесей

При этом даже 2020 г. при условии влияния пандемии показал рост потребления ССС. Карантинные меры, введенные на фоне борьбы с COVID-19, негативно отразились на темпе роста производства ССС в России, так как большинство производителей были вынуждены сократить объемы производства, а потребители вынуждены были снизить объемы работ, где используются ССС, но несмотря на это, уменьшения объемов производства не произошло, хотя темп роста и оказался ниже прогнозируемого, но все же он оказался выше, чем темп роста российского ВВП, что говорит о важности рынка и указывает на наличие дефицита продукции.
Структура российского производства ССС представлена на рисунке ниже схожа с международной. Также большая доля приходится на штукатурку и клей для плитки.
 
 
структура российского производства сухих строительных смесей
Структура российского производства сухих строительных смесей
Маркетинговый анализ

В рамках разработки бизнес-плана строительных смесей были исследованы отрасль строительных смесей, рынок сырья, проведено сравнение с конкурентами, проведены SWOT-анализ, 5Р-анализ, разработана маркетингвая стратегия, исследован локальный рынок строительных смесей.

Конкуренция
Анализ сил Портера  производства сухих строительных смесей 5p
Маркетинговая стратегия
4p анализ производства сухих строительных смесей marketing mix
SWOT-анализ
SWOT анализ производства сухих строительных смесей
Состав бизнес-плана сухих строительных смесей
·        РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА   
·        Инициатор проекта.
·        Предпосылки развития проекта.
·        Цели проекта  
·        Общая стоимость проекта  
·        Срок реализации проекта  
·        Список этапов инвестиционного плана  
·        Инвестиционные затраты
·        Общая оценка привлекательности проекта  
·        Прибыль проекта  
·        Эффективность инвестиций  
·        Графики  
·        График окупаемости ( в рублях)
·        Чистая прибыль в рублях  
·        Описание рынка  
·        Видовая структура рынка  
·        Доля импорта  
·        Структура производства  
·        География размещения производства  
·        Дальнейшие перспективы.
·        Описание территории  
·        Продукт.
·        Список продуктов/услуг
·        Цена
·        Основные потребители  
·        Технологический обзор
·        Применяемое оборудование.
·        Материалы и комплектующие  
·        Суммарные прямые издержки  
·        Прямые издержки Клеевые сухие смеси  
·        Прямые издержки Ровнители для пола  
·        Прямые издержки Штукатурки  
·        Прямые издержки Шпатлевки  
·        Прямые издержки Кладочные, монтажные смеси  
·        Прямые издержки Гидроизоляция  
·        Общие издержки  
·        План по персоналу
·        Допущения, принятые в расчетах  
·        Налоги и обязательные платежи
·        ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН   
·        Цены продаж в течение проекта
·        Объем продаж
·        Поступления от продаж
·        Закупочные цены
·        Объемы закупок
·        Поступления от продаж
·        Прямые издержки
·        Общие издержки (по списку издержек)
·        Затраты на персонал (по списку должностей)
·        Налоговые выплаты
·        Прибыли-убытки
·        Cash flow
·        АНАЛИЗ ПРОЕКТА   
·        Точка безубыточности и запас финансовой прочности
·        Анализ чувствительности проекта
Давайте обсудим ваш проект
Чтобы связаться с нашими специалистами, позвоните по бесплатному номеру 8 800 333 47 29,
направьте e-mail на адрес info@masterplans.ru или заполните форму ниже:





Более подробно:  бизнес-план завода
О КОМПАНИИ:

Заказать бизнес-план в Москве,
так чтобы не переплатить, но
получить хороший уровень услуг:..

Адрес:
129343 Москва
пр-д Серебрякова дом 14 стр. 6

Телефон:
бесплатно из любой точки
России: 8 800 333 47 29

e-mail: info@masterplans.ru

НАШИ МАТЕРИАЛЫ:

•  Детальное руководство по привлечению инвесторов
•  Шаблон бизнес-плана
Перейти...
•  Шаблон плана маркетинга
Рабочая тетрадь обратного проектирования
ВАЖНЫЕ СТРАНИЦЫ:

•  Бизнес-план для ФРП
•  Бизнес-план для инвесторов
Перейти...
•  Примеры бизнес-планов
• Отзывы клиентов
Назад к содержимому